월부닷컴 지투2강 후기 - 투자, 인생이 완성될 때까지 지속하기!

 

지투반 2강 후기 입니다.

 

이번 강의는 웃음이 매력적이신 자향튜터님의 강의였습니다.

 

1. 00시 부동산 현황 및 입지

매매지수의 흐름을 통해 과거 상승장이 얼마나 지속되었는지, 얼마나 올랐는지, 알 수 있었습니다.

특히 조정지역으로 지정 되고 난 후, 3개월간 기회가 있었더라구요.

 

조정지역으로 지정된다해도,

조정, 비조정이 우선순위인지,

 

지역 본연의 위상,가치,가격이 우선순위인지 고민해봐야 한다는점 알게되었습니다~

 

2. 00시를 봐야 하는 이유!!

지방투자에 대한 막연한 두려움을 깰 수 있었습니다.

수요가 한정적이지 않을까? 상승기간, 상승률이 작지 않을까? 하락에 많이 빠지지 않을까?

막연한 두려움이 있었는데,

 

지역 분석을 통해 위상을 파악하고,

지난 상승하락장의 흐름 데이터를 통해 질문에 대한 답을 주셨습니다.

 

데이터라는 근거를 통해 판단하는 투자자 마인드를 배울 수 있었어요.

 

3. 투자의 마지막 퍼즐, 인내!!

자향 튜터님의 00시 투자 경험담에서 가장 인상적이었던 부분은 투자지속성 & 인내!

 

투자 결정 포인트에서 마지막 단계, 이 투자를 하고 내가 지속해 나갈 수 있는가?

 

" 다음 투자까지 1년을 기다려야 한다면,

투자 없이 1년간 공부만 하긴 현실적으로 쉽지 않아요.

그래서, 2년차까지 투자금을 쪼개서 하세요!! 공부에 대한 동력을 상실하지 않도록!

2년차 부터는 전세금 상승분이 생기고, 습관화 되어 하던데로 하는거죠~

 

시스템 투자는 4~5년의 시간을 가지고 기다리면 가능합니다.

시스템 투자에 대한 선택을 믿고, 시장을 떠나지 않아야 해요."

 

과연 내가 실전 투자 없이,

공부만 한다면 꾸준히 할 수 있을까 생각해보니,

흥미를 잃을 가능성이 더 크더라구요.

 

마라톤처럼 오래 달리기 위해선,

페이스 유지가 중요하겠다는 생각을 하며,

내 투자금을 쪼갤 수 있도록 노력해야겠습니다!

사람들은 언제나 최고의 수익률을 원한다.

그러나 오랜 시간 성공을 유지한 사람들은 최고의 수익률을 내지 않았다.

그들은 꾸준한 투자율을 보였다.

오랫동안 괜찮은 수준의 수익률을 유지하는 것이 훨씬 더 나은 결과를 낳는다.

그러니 ' 닥치고 기다려라'

시간의 힘, 복리의 힘이 너희를 부유케 할 것이다.

돈의 심리학

인내하며, 투자생활 오래오래 할 수 있도록,

꾸준한 수익률을 위해!!

 

 

 

 

 

B/M

1. 지방 택지지구는 면적이 중요하다 ( 인구를 끌어오는 역할)

2. 지도를 보며, 지역을 상상하기 ( 타 지역의 지형과 비교하기)

3. 재개발, 재건축 진행단계 트레킹 하면서 속도 파악하기